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关于举办“物业资质取消后的物业管理重点、要点、难点解读”培训班的通知

文章来源:全国城建培训中心 | 发布时间:2018/7/4 15:11:11 |  阅读:1295次

各有关单位:

    为贯彻落实《国务院关于推行终身职业技能培训制度的意见》国发〔2018〕11号:(推行终身职业技能培训制度,大规模开展职业技能培训,着力提升培训的针对性和有效性,建设知识型、技能型、创新型劳动者大军,为全面建成社会主义现代化强国、实现中华民族伟大复兴的中国梦提供强大支撑。)的指导思想。结合物业行业现状:物业服务企业资质被取消,物业服务收费价格被放开,物业服务市场被回归,物业服务行业进入了无证发展的新时代。

奋进在无证时代物业服务的新征程,机遇与风险并存。政府行政管理如何从企业资质审批的事前管理走向对物业服务的事中、事后监管?物业服务企业如何在无证时代规避风险开展人民满意的物业服务?业主如何适应新时代的变化?行业协会如何开展有效的自律管理?市场如何发生新的变化这些都是无证时代物业服务行业的痛点与现实反思。

同时伴随着物业管理规模的扩大与管理项目类型的多元化,因物业项目在服务中的安全风险防范不到位及安全危机事件处理不及时而引发了大量的纠纷,同时因为物业服务不到位,业主满意度低而引发的收费纠纷也呈暴发式增长态势。已经成为制约物业服务企业发展和生存的主要因素。

为提高物业管理企业项目经理执业水平和项目经理队伍的整体素质,促进物业服务行业健康有序发展,全国城建培训中心决定于2018年07月在 江苏.苏州  开展“全国物业企业项目经理能力提升-----物业资质取消后的物业管理重点、要点、难点解读”培训班。现将有关事项通知如下:

    一、课程适合对象

1、各级房地产和物业行政主管单位领导、各房地产企业分管物业领导;
2、物业管理企业董事长、总经理和部门总监等中高层管理人员;
3、物业企业项目经理、管理处主任、顾问经理等项目核心管理团队,企业中层及后备干部;

    二、培训内容与课程设置

第一单元:新时代的物业管理特点

第二单元:信用评价时代物业项目经理应当掌握的基本原则

1..所有权决定一切

2.不得侵害个人的根本利益

3.遵循市场经济规律

4.符合证据举证要求

第三单元:新时代、新思维、新矛盾、新目标

1.资质取消

2.价格放开

3.市场回归——无证时代物业服务经营策略的调整
第四单元:物业管理案例分析——以案说法

1.物业管理安全保障与安全防范

2.物业管理中安全责任

3.物业管理中的保管合同

4.新法律、新法规实施所造成的管理危机

5.《物业管理条例》的修改

第五单元:追讨物业服务欠费

1、物业管理收费所造成的管理危机

2、物业催费难的原因

3、业主拒交物业费的几个常见误区

4、物业服务企业收取物业费的几个误区

5、收缴物业管理费的一般方法

6、物业催费快捷途径——支付令

7、老赖真正的末日终于来了

三、培训时间与地点

培训地点:湖南张家界

培训时间:2018年725—727  25日全天报到

四、培训收费

培训收费2380元/人,费用含报名费、培训费、教材费、证书费、发票、茶点、场地费。

注明:培训费不含食宿,食宿费用自理,住宿费用详见报到通知。

五、培训师资

全国城建培训中心物业专题培训师资由物业管理行业高端培训专家、国内大型优秀物业企业职业经理人、高校物业管理专业教师组成。

李钊:全国城建培训中心客座教授,深圳物业管理进修学院教授,清华大学继续教育学院客座教授。

专业成就:作为物业管理行业法律资深专家参与了国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》、《物业服务收费管理办法》等全国法规的起草,论证、审议工作。

承担着清华大学继续教育学院“清华大学物业管理职业经理人高级研修班”的教学任务。

担任中央电视台《今日说法》、《大家看法》、《经济与法》等栏目房地产与物业管理特约嘉宾。

专著:《物业管理法律理论与案例分析》。

六、考核发证

培训结束后由全国城建培训中心颁发《全国物业行业项目经理职业资格证书》。证书实行统一编号,网上公示。全国通用。

对已持有证书学员,全国城建培训中心对证书做继续教育记录。

七、联系方式

河南区域报名

人:张国强     手机:13014545133

 

全国城建培训中心

二〇一八年

 

备注说明:

 1、参加培训时请携带本人近期1寸彩色证件照片3张、身份证复印件2张。

 2、参训学员请提前将开票信息发给招生老师。(单位公章全称、纳税人识别号、发票抬头)

 3、《课程安排、报到通知》将于开班前10天由招生老师统一发送,详告报到时间、地点、行车路线、食宿费用、日程安排及其它有关事项。

4、培训费不含食宿,食宿费用自理,住宿费标准详见报到通知。

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