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关于举办“物业设施设备管理与维修实务高级研修班”的通知

文章来源:全国城建培训中心 | 发布时间:2018/7/31 9:44:13 |  阅读:1060次

    各有关单位:

     现代物业的价值不但取决于位置、建筑、布局和装潢,同时在很大程度上还取决于设备设施的品质性能、系统结构和运行状况。随着物业对现代化设施设备的需求和依赖深度越来越高,设施设备的作用也越来越突出。为加强物业设施设备管理,提升物业管理水平,为所服务项目保值增值,进一步提高设施设备技术人员专业素质,物业服务行业能健康有序的发展,全国城建培训中心决定于201808月在 湖北.武汉  开展全国物业设施设备与维修实务高级研修班。现将有关事项通知如下:

    一、课程适合对象

 1.各级房地产主管单位、各房地产企业分管物业领导及物业公司总经理、副总经理、项目经理、管理处主任、工程部经理、品质管理部经理等物业中高层管理人员及有培养价值的优秀员工等。

 2.企事业单位、政府、学校、医院以及军政机关从事后勤管理的负责人及分管领导。

 3.房地产开发、经营及代理物业租售方面相关负责人、资产经营管理公司负责人等。

    二、培训内容与课程设置

第一部分 物业设施设备管理与维修基础

1、物业设施与设备新发展

2、物业设施与设备的构成 

3、物业工程设施设备管理核心 

4、物业设施设备管理要点 

5、前期物业工程管理

6、承接查验工程管理过程 

7、入伙阶段工程管理 

8、物业设施设备日常管理

9、物业设施设备管理的组织与制度 

10、物业设施设备运行维修管理

11、二次装修监管过程

第二部分 物业设施设备管理与维修实务

(一)室内外给水系统

1.建筑室内给水系统

2.室内给水系统管道的布置与敷设

3.室外给水系统

4.室内外水景工程与游泳池

(二)室内外排水系统

1.室内排水系统的分类与组成

2.排水管材及卫生器具

3.建筑排水管道的敷设要求

4.室外排水系统的种类与组成

5.室外排水体制

6.室外排水提升设备和附属构筑物

7.室外排水管道的布置与敷设

8.室外管线工程综合布置原则

(三)建筑采暖系统工程

1.供热系统

2.低温水供热系统

3.蒸汽供热系统

4.热风供热系统

5.散热设备

6.分户计量及地板辐射热水供热系统

7.供热中心

8.小区供热管道的敷设

(四)建筑通风与防排烟系统

1.建筑通风系统

2.建筑通风系统的检测及调试

3.建筑防排烟系统

(五)空调与制冷系统

1.空调系统

2.空调系统的检测及调试

3.制冷系统

(六)建筑消防系统

1.消防系统的分类和组成;

2.高层建筑消防的特点和其他非水灭火剂的适用条件;

3.消火栓消防系统和自动喷水消防系统的工况、设施和管道的布置要求;

4.消防系统各部件的作用及其使用方法;

5.高层建筑消防系统的特点和防排烟系统的工况、运行条件及系统。

(七)建筑供配电系统

1.供配电的基本物理量;

2.三相交流电、变压器基本结构和工作原理;

3.常用低压电器;

4.建筑供配电的方式;

5.线路的敷设方式等。

(八)建筑弱电系统

1.有线电视(CATV)和计算机网络系统、电话通信和广播系统的组成及功能;

2.电控门系统的组成;

3.火灾自动报警系统与消防联动系统的基本组成;

4.安保系统的作用和组成。

(九)建筑智能化与电梯系统

1.建筑智能化的涵义、组成、功能和特点;

2.建筑智能化的发展趋势;

3.建筑智能化系统的组成;

4.小区及家庭智能化系统的组成;

5.电梯的种类和组成;

6.自动扶梯的组成。

(十)建筑/物业设备设施维护与管理

1.建筑室内外给排水系统的维护与管理

2.给水泵房、燃气供应系统的维护与管理

3.消防系统与防排烟系统的管理与维护

4.采暖系统的运行管理与维护

5.空调系统、建筑供配电系统的管理与维护

6.建筑供配电系统、电气照明常见故障与维护

(十一)物业设备设施外包服务的管控

1.指定专人负责 

2.管控外包服务情况 

3.定期管控考评 

(十二)案例互动环节

物业设施设备的任务书与指导书

(十三)现场实操  

、培训时间与地点

培训地点:武汉

培训时间:2018年8月16日—8月18日  (16日全天报到 )

四、培训收费

培训费2380元/人,费用含报名费、培训费、教材费、证书费、发票、茶点、场地费。

注明:培训费不含食宿,食宿费用自理,住宿费用详见报到通知。

五、培训师资:

全国城建培训中心物业专题培训师资由物业管理行业高端培训专家、国内大型优秀物业企业职业经理人、高校物业管理专业教师组成。

岳老师-物业设备设施实战讲师

物业设施设备管理与维修》系列课程特约讲师

中国物业协会物业设施设备技术委员会委员

中国物业协会物业设施设备师资库师资

全国房地产行业培训中心特聘讲师

西安欧亚学院不动产研究运营中心主任

注册物业管理师  高级工程师

六、考核发证

培训结束后由全国城建培训中心颁发《全国物业行业设施设备岗位证书》。证书实行统一编号,网上公示。全国通用。

对已持有证书学员,全国城建培训中心对证书做继续教育记录。

七、联系方式

河南报名联系人 张国强  13014545133

九、其他

欢迎各单位组织集体或个人报名,可转发下属单位.

 

全国城建培训中心

                               二〇一八年  

 

特别注明:

 1、参加培训时请携带本人近期1寸彩色证件照片3张、身份证复印件2张。

 2、参训学员请提前将开票信息发给招生老师。(单位公章全称、纳税人识别号、发票抬头)

 3、《课程安排、报到通知》将于开班前10天由招生老师统一发送,详告报到时间、地点、行车路线、食宿费用、日程安排及其它有关事项。

4、培训费不含食宿,食宿费用自理,住宿费标准详见报到通知。

5、欲了解中心其他培训专题的详细信息,请与课程顾问、招生老师咨询

 

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