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物业人才稀缺,商会联手学校一起培养

文章来源:  | 发布时间:2014/6/17 14:55:36 |  阅读:1170次

漫画/王伟宾

 物业当评委?这不是选秀,是选才探因:物业人员收入偏低  高校招生困难 专业人才缺乏

  行情:其实,高校物业专业的毕业生还是挺抢手的

  6月12日上午,河南省物业商会与河南省外贸学校联合培养的第二届学员开始论文答辩,物业公司负责人成了评委。

  物业商会参与物业人才培养,有个重要原因:物业行业人员收入偏低,专业人才缺乏。而一些设置了物业管理专业的高校,也存在招生难题。

  河南商报记者 熊玉伟 实习生 李兴佳

  消息

  物业商会

  参与培养物业人才 

  6月12日上午9时,河南省外贸学校学术报告厅,由河南省物业商会与该校联合培养的40名学员毕业论文答辩就在这里举行。

  当天,参加论文答辩的评委,是由河南省外贸学校从河南省物业商会聘请的兼职“教授”,这些兼职“教授”都是物业公司的主要负责人,他们在这个行业工作多年,具有丰富的实践经验。

  据河南省物业商会秘书长张国强介绍,这是他们与河南省外贸学校联合办学以来培养的第二批学员,这些学员,主要是商会会员单位的员工或者负责人。40名学员通过为期一年的学习和实际操作,经过考试和论文答辩,由河南省外贸学校颁发正式的中专毕业证书。

  当天上午,河南商报记者在现场看到,参与考核的评委提问的问题,多是物业公司在运行中遇到的实际操作性问题。

  张国强表示,他们联合学校培养物业管理人才的主要目的,就是提高物业管理人员的管理水平,其中,实际管理方面的培养占比更高,这是学员与单纯由高校培养出来的学生之间的不同之处。

  据河南省物业商会统计,河南省高校中,开设有物业管理专业的有10所左右,培养主要以理论知识为主,学生在学习期间接触企业的并不多。

  原因

  物业行业人员收入偏低导致专业人才缺乏

  河南省物业商会之所以这样做,主要原因还是物业行业管理人才匮乏。

  “物业公司缺人,不仅是管理人才,就连一般员工都很难招。”河南瑞祥物业管理有限公司负责人靳清海说,不少物业公司基层员工的工资都是按照郑州市最低工资标准走的。

  “现在物价这么高,以这样的工资招聘员工,困难可想而知。”靳清海说,据他了解,现在郑州西区的物业公司招聘还稍微好一点,因为物价和生活成本相对较低,另外还有郊区农民进城务工。

  “郑州东边的物业公司以这么低的工资很难招到人。消费高,这样的工资可能还维持不了生活。”靳清海表示,东边的房租高,仅这一点就让低收入群体很难承受。

  靳清海举例说,比如物业公司招的水电工月工资2000多元,而建筑工地招的水电工月工资四五千元,技术好的水电工肯定更愿意去建筑工地干活。

  “这2000多元的工资,要求你懂得还得多,强电、弱电、水、气、暖等你都要懂。”靳清海称,因为物业公司财力有限,不可能每个工种招一个人,所以要求“一人多能”。

  许昌一家物业公司负责人是河南省物业商会与河南省外贸学校联合办学培养的第二批学员,他也表示现在物业公司招人困难,专业性人才更难招,所以他才参与这样的培训,先让自己的管理水平提高,再慢慢提高团队管理水平。

  张国强表示,目前,河南省多家物业公司都面临这样的问题,专业人才培养之后,还面临如何留住人才的问题。

  现状

  高校物业专业招生困难

  实际上学生就业很容易

  物业公司招人困难,物业专业毕业生就业相对容易,这一点从毕业生就业情况可以反映出来。

  河南财政税务高等专科学校工程经济系教学秘书李凯介绍,他们这个系开设有物业管理专业,每年学生还没毕业就被用人单位招完了。

  然而,虽然就业形势这么好,但学校招生的时候却比较困难。

  “尽管就业不愁,但招生却很困难。”李凯表示,刚开始的时候这个专业每年能招两个班,但后来因报考的学生少,就减成一个班,即便这样,依然报不满,往往是从报考别的专业的学生中调剂一些达不到分数线的过来。

  在李凯看来,这实际上是大家认识上的一种误区。

  李凯说,从长远来看,物业行业是一个朝阳行业,有着非常大的发展潜力,现在出现的招生难,主要还是因为观念问题。

  “在不少人的观念中,认为物业干的就是伺候人的活儿,这种认识是很狭隘的,其实物业管理包含的范围非常广。”李凯说,随着社会的发展和法制健全,物业管理专业人才大有用武之地。

  计划

  商会与高校联合办学

  降低企业用人成本

  据河南省物业商会介绍,目前高校培养出来的学生,相对重理论而轻实践,参加工作后不能立即适应,需要一个比较长的培养期。

  “有的公司好不容易把一个学生培养出来,人家又跳槽走了,搞得物业公司非常被动。”张国强说,他们与河南省外贸学校联合办学,理论与实践相结合,学生毕业后可以直接工作,企业培养期非常短,甚至就没有培养期,大大降低了企业的用人成本。

  根据河南省物业商会与河南省外贸学校达成的协议,两家单位联合办学,河南省外贸学校从河南省物业商会聘请实践经验丰富的兼职“教授”给学生上课,课时和内容都有明确的约定。

  “这种教学模式培养出来的学生更接‘地气’,就业也更容易。”张国强说,此前两届学员,以他们商会会员企业员工居多,如果社会上有愿意从事物业管理行业的人士,也可以到河南省外贸学校报名学习。

  熊玉伟:13592616229

  邢  军:15639098163

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