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物业企业安全管理与法律风险防范

文章来源:  | 发布时间:2017/9/14 16:46:03 |  阅读:2411次

物业企业安全管理与法律风险防范

实战高级研修班

【课程背景】

居安思危危自弱,有备无患患自消。“安全生产”这个概念,从历史传承的意义上讲,是指在社会生产活动中,通过人、机、物料、环境、方法的和谐运作,使生产过程中潜在的各种事故风险和伤害因素始终处于有效控制状态,切实保护劳动者的生命安全和身体健康。也就是说,为了使劳动过程在符合安全要求的物质条件和工作秩序下进行的,防止人身伤亡财产损失等生产事故,消除或控制危险有害因素,保障劳动者的安全健康和设备设施免受损坏、环境的免受破坏的一切行为。这个传统的概念是居于加工制造行业保护劳动者安全特征而产生的,随着社会的进步、科技的发展,其指导意义亦愈加狭隘,难以适应当下社会“无界”环境的需要。

随着我国的经济飞速发展,《中华人民共和国安全生产法》第一条就强调安全生产目的是“防止和减少生产安全事故,保障人民群众生命和财产安全,促进经济发展”,其适用领域远广阔于传统的范畴。

物业管理行业亦植根于中国37年,物业服务企业的生产经营性活动即为日常服务,服务的对象和过程不仅涉及到企业内部的人人互动,还扩展至与客户的人人互动、人机互动、人与自然的互动等,因此,物业管理行业的安全生产认识决不能止步于传统的制度、摆放、培训等原始的技术方法,在服务过程中有时不经意间的一句话,都有可能是物业服务安全事故隐患,我们要针对物业服务的属性需要有更深、更微的领悟,方可将安全生产管控于可靠的程度。

让我们一起探究物业服务行业安全生产的知识奥妙!

【课程特色】

结合行业案例、实践案例,通俗易懂,实操性强!启发式互动研讨,概念讲授,法规结构讲解,法条内容讲授,情境模拟,剖析讲解讲授。

【课程收益】

1、掌握建立事故诱发“防火墙”的方法

2、掌握安全生产体系建立、运行、持续改进的方法和技术

3、进一步认清行业发展的障碍,再提升警觉能力

4、学会发现、分析信息的方法,提升机会意识

【参会对象】

物业管理企业总经理、企业负责人、项目负责人

生产负责人、安全负责人、品质管理、运营部、办公室等其他部门负责人

【课程大纲】 

第一节    行业环境分析   启发式互动讲授

1、物业行业发展历史的轨迹

深入认识物业行业的现状,提高企业的警觉能力

2、物业行业当下跨界的误区

反思自动与被动思维、行动的反差,扭转溃势

学会发现、分析信息的方法,提升机会意识

3、亟待认清的险境病症

(1)盲目跟风互联网

(2)人才阶梯断立面

(3)市场竞争绝循环

(4)效益断崖负增长

(5)市场增量慢预热

(6)转型升级途径乏

第二节   破解当下迷局   研讨案例分析讲授

1、供需的互信:增值阻力

初步审视物业安全生产的范围与对象,培育兴趣

2、科技的应用:成本红利

3、分享后共享:突破束缚

进一步认清物业行业发展的障碍,再提升警觉能力

4、风险的预判:把控未来

提示企业结合物业行业迷局需要研究的针对课题

第三节   安全生产解读   概念讲授、案例讲授

1、安全生产的概念              系统认识安全生产的内容

2、安全生产的目的              正确认识安全生产的必要

3、安全生产的意义              准确认识安全生产的价值

第四节    遵循法规体系   法规结构讲解、法条内容讲授

1、物业企业涉及安全生产的法律

明晓法条执行内容

知晓法条执行方法

2、新版安全生产法释义

掌握法条执行程度

掌控法条违背后果

第五节   安全生产对象   案例阐述、研讨剖析

1、信息汇集                 2、现象特征

3、程度评估                 4、决策方法

5、制度针对                 6、资金投入

7、人技结合                 8、器具应用

9、环境排险                 10、证据效力

系统认知物业企业安全生产内涵

掌握自检安全生产缺陷

提升发现安全漏洞能力

第六节   事故诱发剖析   案例研讨、情境模拟、剖析讲解

1、组织缺陷                 2、制度漏洞

3、技能真空                 4、器具失效

掌握建立事故诱发“防火墙”的方法

第七节    安全防范体系   案例讲授

1、安全生产管理组织

2、安全生产责任落实

3、安全生产意识贯彻

4、安全生产能力培育

5、安全生产岗位清册

6、安全生产后果评估

7、安全生产隐患排除

8、安全生产预防机制

9、安全生产资格资质

10、安全生产器具配备

11、安全生产标识设立

12、安全生产过程监控

13、安全生产分包选择

14、安全生产应对预案

15、安全生产应对演练

16、安全生产证据效力

掌握安全生产体系建立、运行、持续改进的方法和技术

第八节   构建美好未来

二、【主讲专家】

郭老师:物业管理专家,国家安全生产监督管理总局事故鉴定专家,国家质量监督检验检疫总局标准审定专家,国务院国资委采购评审专家,公安部警用设备采购测试专家,国务院机关事务管理局服务采购评审专家。中国物业管理协会培训中心客座教授,北京市住建委物业管理从业人员资格证书培训讲师,中国物业管理协会常务理事,全国工商联社会发展研究会副秘书长,建设部示范项目评审专家,中央财政服务采购评审专家,成都天府新区管委会规划顾问。

郭健老师凭借多年的实战工作经历以及丰富的阅历,将物业管理传统经验与最前沿的行业发展趋势结合,授课内容及方式注重案例分析、互动问答、分组讨论等,并针对学员所属的企业实际运营情况,指导学员进行管理方案设计,同时为学员解答实际工作中遇到的问题。郭健老师的培训课程追求的目标是学员实现“拿来主意”和有效的执行力转化,根据企业的个性化需求,进行课程大纲的制定,保证服务企业的满意,让受训者与企业得到实际提升。

曾服务于硅谷亮城、外文大厦、金泰国际大厦、中铁建设大厦、方正国际大厦等。经典课程有《诠释服务》、《物业管理安全能量场》、《只有少数人知道的风险管理》、《物业纠纷处理》等。

三、时间及地点:

2017年10月20号—10月22号(20号全天报到)陕西*西安

2017年11月03号—11月05号(03号全天报到)重庆*重庆

2017年11月10号—11月12号(10号全天报到)山东*济南

四、收费标准及证书类别:

A类:3000元/人           B类:6000元/人

A类:经研修考评通过后,由中国专家学者协会职业技能培训指导中心颁发《高级物业经理》证书,中国专家学者协会职业技能培训指导中心官方网站可查询

B类:经研修考评通过后由全国职业资格考试认证中心颁发盖有职业技能鉴定专用章钢印《高级消防工程师》注册职业资格证书及住房和城乡建设部干部学院颁发《全国物业管理项目经理》。此证书盖有职业技能鉴定专用章钢印,全国通用,可作为专业技术人员从事相关岗位持证上岗、晋升、加薪、求职、法律公证的重要依据。

注:  学员准备身份证、学历证复印件各一份,1寸2寸蓝底照片各2张。

 联系人:郑亚明   13526829678   0371-67699259

 

2017年09月11日

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