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工程副总经理
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工程副总经理

发布单位:工程副总经理    发布时间:2015-2-4 17:17:56   有效时间:2016年2月1日   阅读:1318

职位描述:

岗位要求
学历:大专以上 
专业:工程管理、工民建专业、施工管理及机电设备管理等相关专业
职业资格证书:具有物业管理师、造价工程师、电气工程师、土建工程师等相关职称证书,技术岗位中级以上职称。
工作经验:5年以上大型物业管理企业同岗位工作经验,或在服务中心的工程部门任职过经理,且任职时间不少于5年,具有一定的团队管理经验,具有一定的工程维修施工的管理经验。
能力素质要求:
1、积极配合公司的总体战略,保证所负责部门的发展战略和计划围绕总体战略进行。
2、能够从企业大局和整体利益出发考虑问题,以结果为导向,设定实际的、可实现的,同时对企业的业绩产生积极影响的目标。
3、熟悉工程管理的相关理论并熟练运用与专业相关的工具、方法,具备工程管理扎实的知识功底和实操经验,能够灵活运用在物业管理领域。
4、有较强的团队管理能力,能根据团队的整体目标,为团队成员制定职责与目标,在工作中对他们进行激励与辅导,不断提高团队凝聚力与战斗力。
岗位职责概述:
1、 根据公司的总体战略目标,组织并实施所分管工程部的战略规划与年度管理计划。
2、 建立和健全所分管的职能部门的管理体系与组织架构。
3、 主持所分管职能部门的日常管理工作和队伍建设,实现所分管职能部门管理目标和战略目标的实施。
4、 每月组织检查消防、智能、娱乐设施2次,督导所管辖的工程维修部,认真管理,定期保养、维护有记录。
5、 对设施设备易损件,常用件备用应急,每月检查1次。
6、 所管辖区域的地下管网、水、电、给排水系统等资料,图纸齐全,明确位置,及时疏理,每月组织检查1次。
7、 辖区的设施设备按公司规定建立台帐,保养保修有书面记录并建档备查,每天检查1次。
8、 全面负责各分公司、服务处的工程遗留问题的整改和跟进。
9、 负责编制、审核工程遗留问题的维修计划、维修方案,并督促所管辖的工程维修部及时落实。
10、 负责对第三方维修队伍的招标工作,并对招标队伍的工程施工进行监督管理。
11、 负责工程遗留问题的维修方案、报价、合同、付款等各项流程的报批、对接的工作。
12、 每周组织各分公司、服务处的工程部对服务中心所属的工程遗留问题进行确认、整改、统计,并汇总上报总经理。
13、 负责处理、支援各分公司、服务中心的房屋设备的交接验收等其他临时性的工作。
公司名称:河南今典物业服务有限公司
地址:商务外环东二街农信大厦28层
联系方式:0371-67679998或者0371-67679098
简历投递邮箱:jdwyzhB@126.com
公司主页:http://www.dfjdjt.cn/ 

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